<span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Casa en venta de dos plantas con doble ingreso en Rosario – Oportunidad en Barrio Arroyito</span><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Ideal vivienda familiar ampliada o vivienda + inversión</span></div><div><br></div><div>Casa en venta de dos plantas ubicada en Barrio Arroyito, a metros del Shopping Portal Rosario, en excelente ubicación. Actualmente la propiedad se encuentra dividida mediante estructura de durlock, lo que permite el funcionamiento con doble ingreso independiente. Ofrece la posibilidad de utilizarla como dos unidades separadas o como una única vivienda familiar con amplios espacios.</div><div><br></div><div>Propiedad desarrollada en dos plantas, con gran versatilidad de uso y excelente potencial de renta.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></div><div>Espacios funcionales y adaptables. Cuenta con posibilidad de cochera (actualmente utilizada como living), dos dormitorios, comedor diario con despensa, baño a reciclar, patio con parrillero, baulera y un consultorio independiente ideal para actividad profesional, estudio u home office. Requiere mejoras.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta alta:</span></div><div>Con ingreso independiente por escalera, se encuentra habitable.. Actualmente alquilada hasta el 30/04. Dispone de living comedor, cocina con barra, lavadero, baño completo, dos dormitorios con placares, balcón al frente y patio al contrafrente con parrillero. Ambientes luminosos, cómodos y bien distribuidos.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gran diferencial:</span></div><div><br></div><div>La propiedad permite funcionar como dos unidades totalmente independientes, lo que la convierte en una excelente opción para generar renta o unificarla en una vivienda única de mayor tamaño según la necesidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Vivienda familiar con espacios amplios</div><div><span style="font-size: 14px;">Uso mixto vivienda + consultorio/oficina</span></div><div>Inversores que buscan rentabilidad + vivienda</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Coordiná tu visita y no dejes pasar esta oportunidad.</span></div><div><br></div>