<div><span style="font-weight: bold;">Venta – Casa en Club Logaritmo, Ibarlucea – APTA CRÉDITO</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tu Próximo Hogar en Club Logaritmo – Ibarlucea</span></div><div>Una casa pensada para disfrutar, crecer y vivir con la tranquilidad que sólo este entorno puede ofrecer. Ubicada en el corazón del Club Logaritmo, cerca de todo y en una calle calma de baja circulación, ubicada en Calle Sauce y Virapita, Unidad 1, Lote 26, frente a la cancha de Jockey. </div><div>Combina excelente calidad constructiva, diseño funcional y un potencial increíble para seguir expandiéndose.</div><div>Propiedad con escritura y totalmente regularizada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un espacio que enamora desde el primer momento</span></div><div>Construida 2017 sobre un terreno de 10x30 m, esta vivienda ofrece casi 100 m² cubiertos en planta baja, inteligentemente distribuidos. Cada rincón fue diseñado para aportar luminosidad, calidez y comodidad, integrando materiales de calidad y detalles que marcan la diferencia.</div><div>El patio interno, protagonista de la casa, ilumina naturalmente los espacios y genera una sensación de apertura.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ambientes y características principales</span></div><div>* Superficie cubierta 97,63 m² y 43,80 m² de galería </div><div>* Cochera semicubierta</div><div>* Living con excelente iluminación</div><div>* Una (1) habitación con armario empotrado</div><div>* Un (1) baño completo</div><div>* Patio interno aporte de luminosidad y calidez a toda la vivienda</div><div>* Amplia Cocina/Comedor integrada con isla central, mesadas en granito negro Brasil y muebles Lema a medida</div><div>* Anafe, horno empotrado, extractor de aire, lavavajillas</div><div>* Galería semicubierta con parrilla bajo techo y bacha de servicio</div><div>* Lavadero amplio para servicio, limpieza y guardado</div><div>* Dos aires acondicionados instalados (3000 y 4500 frigorías)</div><div>* Dos calefactores tiro balanceado</div><div>* Preinstalación para aire en el living</div><div>* Aberturas de aluminio A30 con DVH</div><div>* Cielorrasos suspendidos de yeso</div><div>* Pisos de porcelanato</div><div>* Alarma perimetral&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Construcción y preparación para ampliación planta alta</span></div><div>* Anteproyecto de planta alta ya diseñado</div><div>* Estructura preparada para planta alta, con hueco de escalera armado y descanso de losa de hormigón (incluye espacio de guardado debajo).</div><div>* Losa de hormigón impermeabilizada con membrana.</div><div>* Losa independiente sobre el hueco de escalera, pensada para demolición futura y conexión con planta alta.</div><div>* Posibilidad de 3 habitaciones</div><div>* Habitación principal en suite con vestidor</div><div>* Dos (2) baños (uno en suite)</div><div>* Posibilidad de ejecutar en etapas o totalmente</div><div>* Desagües previstos ya instalados</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios e instalaciones</span></div><div>* Gas natural y energía eléctrica conectados, cuenta con instalación para selección de fase eléctrica</div><div>* Fibra óptica disponible (actualmente instalada)</div><div>* Agua de pozo a 27 m de profundidad con bomba de 1,5 HP</div><div>* Cámara séptica y pozo absorbente</div><div>* Iluminación LED en toda la casa</div><div>* Dos (2) calefactores tiro balanceado</div><div>* Termotanque de 120 Litros</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un plus único: lote lindero disponible para uso y ampliación. 320 m²</span></div><div>El fondo de la propiedad colinda con el desarrollo Campo Madero II. Aunque aún no está finalizado, los vecinos linderos de Logaritmo cuentan con la posibilidad de cerrar ese terreno y utilizarlo como parque privado, lo que suma un potencial enorme de espacio verde, privacidad y expansión del jardín mientras el loteo se completa.</div><div><span style="font-weight: bold;">No incluido en el precio de publicación. Precio U$S 14.000</span></div><div>(No escriturado, se vende con cesión de boleto)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una casa para quienes buscan tranquilidad, seguridad, calidad y proyección</span></div><div>Perfecta para quienes desean instalarse en un entorno seguro, verde y familiar, disfrutando desde el primer día, pero con la posibilidad de crecer según las necesidades futuras.</div><div>Con el pago de las expensas se puede acceder a las instalaciones del club, pileta, canchas de tenis, gimnasio, quincho, despensa, bar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">APTA CRÉDITO</span> – Con escritura y documentación al día. ¡Una excelente oportunidad de inversión!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un hogar listo para disfrutar y con gran potencial.</span></div><div><br></div><div>Contá con mi asesoramiento personalizado durante todo el proceso, podemos coordinar una visita y conocerla.</div><div><br></div> <br>