<span style="font-weight: bold;">Lote Industrial de 5.000 m² en Venta – Parque Industrial San Lorenzo (PISL) </span><div>Oportunidad única de inversión.</div><div><span style="font-weight: bold;">Se ofrece a la venta el Lote U79 de 5.000 m²</span>, dentro del prestigioso Parque Industrial San Lorenzo (PISL), ubicado estratégicamente sobre la Autopista Rosario - Santa Fe, con conexión directa a la Ruta Provincial N°10 y a solo 20 km de Rosario.</div><div><br></div><div>Este desarrollo cuenta con infraestructura de primer nivel, ideal para empresas del rubro industrial, logístico o tecnológico. Escrituración y posesión inmediata.</div><div><br></div><div>Características del Parque:</div><div>Lotes de 1.250 a 20.000 m² (más de 200 en total).</div><div><br></div><div>Dividido en tres sectores: Centro Industrial, Logístico y Tecnológico.</div><div><br></div><div>Pavimento de hormigón H30 para tránsito pesado.</div><div><br></div><div>Red de gas natural industrial.</div><div><br></div><div>Red eléctrica de media tensión.</div><div><br></div><div>Red de agua potable y cloacas con planta de tratamiento.</div><div><br></div><div>Báscula para camiones.</div><div><br></div><div>Fibra óptica.</div><div><br></div><div>Sistema de seguridad integral: control de acceso, vigilancia las 24 hs y doble cerco perimetral.</div><div><br></div><div>Beneficios Adicionales:</div><div>Reconocido oficialmente por la Provincia de Santa Fe (Res. 792 – Etapa 1).</div><div><br></div><div>Inscripto en el Registro Nacional de Parques Industriales (RENPI – Reg. Nº 20180234).</div><div><br></div><div>Beneficios impositivos y tarifas preferenciales en servicios.</div><div><br></div><div>Acceso a créditos con tasas diferenciadas.</div><div><br></div><div>Estudio de impacto ambiental aprobado.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:</div><div>A 10 minutos de Rosario.</div><div><br></div><div>A 15 minutos de la Autopista Córdoba-Rosario.</div><div><br></div><div>A 20 minutos del Puente Rosario – Victoria.</div><div><br></div><div>Rápido acceso a medios viales, ferroviarios, fluviales y aéreos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones del Lote U79:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total: 5.000 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Frente: 60 metros</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Fondo: 83,3 metros</span></div><div><br></div><div>Este lote se encuentra dentro de una etapa finalizada y consolidada, con más de 45 empresas ya instaladas o en proceso de radicación.</div>