<span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 Dormitorios en Piso Exclusivo (08) - Barrio Martin, Rosario</span> <div>Balcon con parrillero. Cochera opcional no incluida en el precio ( 15.000 USD)</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción del Departamento:</span></div><div>Esta unidad de 3 dormitorios ocupa un piso exclusivo en el Barrio Martin, una de las zonas más emblemáticas de Rosario, con un diseño distinguido y distribución perfecta. El departamento cuenta con un amplio balcón al frente con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y vistas despejadas. Cochera opcional (no incluida en el precio), brindando mayor flexibilidad a los futuros propietarios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Unidad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos: Pisos flotantes de madera en el estar y los dormitorios, con zócalos del mismo material, proporcionando un toque cálido y elegante.</span></div><div>Cocina y Baños: Revestimiento de cerámica de alto tránsito en baños y cocina. La cocina se entrega con muebles bajo mesada y alacena de melamina blanca, con perfiles de aluminio anodizado tipo “J”, mesadas de Granito Gris Mara y bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV. La cocina incluye artefactos de marca reconocida.</div><div>Aberturas: Ventanas de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), asegurando una gran eficiencia térmica y acústica.</div><div>Baños: Equipados con loza sanitaria Roca Capea Línea Italiana y grifería FV, con un acabado moderno y funcional.</div><div>Placares: Frente de placares con puertas corredizas.</div><div>Climatización: Preinstalación para colocación de aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque eléctrico o calefón para el suministro de agua caliente, y pico de gas para estufa en la unidad de 1 dormitorio.</div><div>Puertas: La puerta de ingreso principal es de lámina de acero electrozincada, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. Las puertas interiores son placas de gua-tambú con pintura semi-mate en color blanco.</div><div>Paredes: Yeso proyectable en las paredes de los ambientes, con terminación lisa y de alta resistencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities del Edificio:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Azotea Común: Disfrute de un quincho equipado, parrillero, pileta con solárium y deck, ideales para relajarse y disfrutar de momentos de recreación.</span></div><div>Palier de Diseño: Elegante hall de ingreso, aportando un toque de distinción desde el momento en que se ingresa al edificio.</div><div>Control de Acceso y Servicio de Limpieza: Para brindar seguridad y confort a los residentes.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Edificio:</span></div><div>Ubicación: En la esquina de 9 de Julio y 1 de Mayo, pleno Barrio Martin, a pasos del Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y la zona del río. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad con fácil acceso a puntos de interés y naturaleza.</div><div>Distribución: Edificio en esquina con local comercial y 2 cocheras en planta baja. Cuenta con 1 ascensor y hasta el piso 6, hay 3 unidades por planta. Del piso 6 al 7, hay semipisos de 2 dormitorios y el piso 8 es una unidad exclusiva de 3 dormitorios.</div><div>Observación: Última cochera disponible para la venta.</div><div><br></div><div>Método de Pago:</div><div><span style="font-size: 14px;">Contado o Financiación a consultar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Este departamento exclusivo en el corazón de Barrio Martin es una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y diseño moderno. Contáctanos para más información sobre precios y disponibilidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Rosario!</span></div>