<span style="font-weight: bold;">Venta de Campo de 6,2 Hectáreas en Fray Luis Beltrán, Santa Fe </span><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie Total</span><span style="font-size: 14px;">: 62,610.18 m² (6,2 hectáreas).</span></div><div><br></div><div>Ubicación: Fray Luis Beltrán, provincia de Santa Fe, a solo 1,5 km de la Ruta A012 y de la autopista A01, lo que asegura una excelente conectividad con las principales rutas de la región.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Uso Mixto: </span>La propiedad se encuentra en una zona regulada con uso mixto, lo que permite el desarrollo de actividades tanto industriales como agropecuarias, ofreciendo una gran versatilidad para proyectos productivos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Vías de Acceso:</span></div><div>A solo 1,5 km de la Ruta A012 y de la autopista A01, lo que proporciona fácil acceso al tránsito pesado.</div><div>Conexiones rápidas a las principales rutas nacionales, como la Ruta 34, 9, 33 y 21, facilitando el transporte de mercancías y productos.</div><div>A 15 km al sur, se encuentra la ciudad de Rosario, un importante centro urbano y logístico, con acceso a la Ruta A08 que circunda la ciudad, optimizando el tránsito y acceso a diversos puntos clave de la región.</div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Industria: </span>La proximidad a importantes rutas y a la ciudad de Rosario convierte este campo en una ubicación estratégica para la instalación de industrias que requieran buena conectividad y grandes extensiones de terreno.</div><div>Actividades Agropecuarias: La posibilidad de uso agrícola-ganadero ofrece oportunidades para desarrollar actividades productivas en un área de fácil acceso y bien conectada.</div><div>Ubicación Estratégica:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Proximidad a Rosario:</span> Estar a solo 15 km de Rosario, una de las principales ciudades de Argentina, permite acceder a todos los servicios y mercados que la ciudad ofrece, a la vez que se disfruta de las ventajas de un entorno más rural y con menor presión urbanística.</div><div><br></div><div><br></div><div>Este campo es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, con una ubicación estratégica y conectividad superior. Perfecto para proyectos industriales o agropecuarios, con la ventaja adicional de estar cerca de una de las ciudades más importantes del país. ¡Consulta para más información y coordina una visita!<br><br>------------------------------------------</div><div><br>Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</div>