<p><span style="font-weight: bold;">Casa de 2 dormitorios con cochera, parillero y patio</span></p><p><br></p><p>Ubicada a solo dos cuadras de Bv. Rondeau y a tres del río Paraná, esta casa de dos dormitorios en perfecto estado ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación estratégica. Además, se encuentra muy cerca del centro comercial Portal Rosario, proporcionando acceso rápido a una amplia variedad de servicios y tiendas.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Generales:</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja (PB):</span></p><p>Ingreso: Entrada principal que conduce a un amplio y acogedor living, perfecto para momentos de relajación y convivencia familiar.</p><p>Cocina-Comedor: Espaciosa cocina comedor, equipada con todas las comodidades necesarias, y con salida directa al patio.</p><p>Patio: Área exterior con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y asados.</p><p>Toilette: Práctico toilette en planta baja para mayor comodidad.</p><p>Cochera: Espacio de estacionamiento para un vehículo, brindando seguridad y protección.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta (PA):</span></p><p>Dormitorio Principal: Habitación principal equipada con aire acondicionado para máximo confort, vestidor espacioso y acceso a una pequeña terraza privada.</p><p>Segundo Dormitorio: Dormitorio adicional con placard completo, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento.</p><p>Baño Completo: Baño moderno y funcional, bien equipado para satisfacer todas las necesidades diarias.</p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno:</span></p><p>Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, en un barrio tranquilo y residencial, a solo dos cuadras de Bv. Rondeau. La cercanía al río Paraná ofrece la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas y paseos relajantes. Además, la proximidad al centro comercial Portal Rosario permite acceder fácilmente a una amplia gama de tiendas, restaurantes y servicios.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles Adicionales:</span></p><p>Estado de Conservación: La casa se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para ser habitada sin necesidad de realizar reformas.</p><p>Confort y Comodidad: Equipamiento con aire acondicionado en el dormitorio principal, y espacios bien distribuidos que aseguran una excelente calidad de vida.</p><p>Espacios Exteriores: Patio con parrillero un espacio ideal para disfrutar del aire libre.</p><p>Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y en excelente estado. Ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca de áreas recreativas y comerciales. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita!</p><p><br></p><p>Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</p><p><br></p>