<p><span style="font-weight: 700;">Casa de pasillo totalmente reciclada en venta – 3 dormitorios – Balcarce 1400, Rosario.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Ubicada en una de las zonas más deseadas de la ciudad, entre Zeballos y 9 de Julio, a metros del Bv. Oroño y Av. Pellegrini, esta casa combina diseño, calidad constructiva y funcionalidad. Cercana a espacios verdes, universidades, el parque Independencia y el corredor gastronómico de Pellegrini.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Distribución:</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Desarrollada en tres plantas, esta propiedad ofrece:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Planta baja: amplio living comedor con salida a patio con vegetación y césped. Cocina separada con barra desayunadora y ventanal totalmente rebatible al patio. Equipamiento completo de diseño con bajo mesada y alacenas en MDF laminado, mesada de silestone o similar, horno eléctrico, anafe a gas, bacha de acero inoxidable. Toilette con antebaño.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Segundo piso: tres dormitorios con placares completos (frente, cajones, estantes y barrales), dormitorio principal en suite y baño completo para los secundarios. Pisos vinílicos SPC de primera calidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Tercer piso: quincho cerrado con parrillero, baño, lavadero y salida a terraza con solárium y pileta.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Características técnicas destacadas:</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Caldera dual y radiadores instalados para calefacción.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Preinstalación para A/A.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Pisos de porcelanato en planta baja.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Revestimientos EPS y detalles de terminación de alta calidad.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">No es PH.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Superficie cubierta: 126 m².</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Semicubiertos: 45 m².</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Entrega inmediata.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">No paga expensas.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Observación: Son solo 2 unidades en el pasillo y una al frente. No incluye cochera.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Una excelente opción para quienes buscan diseño, confort y una ubicación estratégica en el corazón de Rosario.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Forma de Pago: Contado, pago con plan agrocanje. Posibilidad de permuta por una valor pequeño.</span></p><p><br></p><p>Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>