<p><span style="font-weight: bold;">Local Comercial en Balcarce 1300&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Con 2 baños, Deposito&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicacion en el Centro de Rosario.</span></p><p>Entrega 10/24&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Medidas</span></p><p>Salón 31.12 x 6.72 = 209.13</p><p>Baño 1.60 x 1.54 = 2.46</p><p>Baño 1.60 x 1.54 = 2.46</p><p>Depósito 2.79 x 5.00 = 13.95<br></p><p><br></p><p><br></p><p>Cocheras<br></p><p><br></p><p>Edificio de Excelencia en Zona Céntrica de Rosario: ¡Viva con Estilo y Comodidad!<br></p><p>Características Generales:<br></p><p>Este moderno edificio consta de planta baja y 8 pisos, con unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios, así como servicios y comodidades que garantizan una experiencia de vida única. A continuación, se detallan las características más destacadas:<br></p><p>Seguridad y Control de Acceso:<br></p><p>- Sistema de Seguridad Integral: El edificio cuenta con un sistema de seguridad que incluye controles de acceso en la puerta principal, ascensores y espacios comunes.<br></p><p>- Portón Automatizado: Facilita el acceso vehicular al estacionamiento.<br></p><p>Ascensores y Espacios Comunes:<br></p><p>- Ascensores de Última Generación: Diseñados en acero inoxidable, con espejos.<br></p><p>- Iluminación Inteligente: Los espacios comunes están iluminados con tecnología inteligente.<br></p><p>Cocheras y Local Comercial:<br></p><p>- Estacionamiento para Autos: Se dispone de 2 niveles de cocheras para autos.<br></p><p>- Bicicleteros: Espacios dedicados para estacionamiento de bicicletas.<br></p><p>- Local Comercial: El edificio incluye un espacio comercial en la planta baja.<br></p><p>Departamentos con Alta Calidad de Construcción:<br></p><p>- Aberturas de Aluminio: Equipadas con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético).<br></p><p>- Revestimientos de Calidad: Utilización de porcelanato, cerámicos y guardas para un acabado estético y duradero.<br></p><p>- Equipamiento de Cocina Completo: Incluye mesada de granito, calderas, anafe, horno a gas, purificador y amoblamiento completo.<br></p><p>- Calefacción por Radiadores: Presente en los departamentos para mayor confort.<br></p><p>- Instalaciones Modernas: Se garantiza la infraestructura para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet.<br></p><p>- Baños Equipados: Con espejos, accesorios, sanitarios y griferías de alta calidad.<br></p><p>Terrazas y Áreas Comunes:<br></p><p>- Azotea con Amenidades: Ofrece un SUM (Salón de Usos Múltiples), parrillero, solarium y ducha de uso común.<br></p><p>- Terrazas Exclusivas: Algunas unidades cuentan con terrazas exclusivas que incluyen parrillero, solarium y espacio para guardado.<br></p><p>Ubicación Estratégica:<br></p><p>El edificio se encuentra en una ubicación central de Rosario, cercano a puntos de interés como el Paseo del Siglo, Bv Oroño, Parque Independencia, instituciones educativas, tribunales provinciales, museos, zonas comerciales y servicios. Además, ofrece un acceso rápido a autopistas que conectan con Buenos Aires y Córdoba.<br></p><p>¡Viva con Estilo y Confort en el Corazón de Rosario! ¡Contáctenos para Más Detalles y Programar una Visita!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>