<p><span style="font-weight: bold;">Departamento de 1 Dormitorio. A Estrenar. Piso 02-06 al contrafrente. Balcarce 1300</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Posibilidad de Sumar cochera y Terraza de uso exclusivo. Alquilado hasta al 08/2027.</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio de Excelencia en Zona Céntrica de Rosario: ¡Viva con Estilo y Comodidad!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características Generales:<br></span></p><p>Este moderno edificio consta de planta baja y 8 pisos, con unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios, así como servicios y comodidades que garantizan una experiencia de vida única. A continuación, se detallan las características más destacadas:<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Seguridad y Control de Acceso:<br></span></p><p>- Sistema de Seguridad Integral: El edificio cuenta con un sistema de seguridad que incluye controles de acceso en la puerta principal, ascensores y espacios comunes.<br></p><p>- Portón Automatizado: Facilita el acceso vehicular al estacionamiento.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ascensores y Espacios Comunes:<br></span></p><p>- Ascensores de Última Generación: Diseñados en acero inoxidable, con espejos.</p><p>- Iluminación Inteligente: Los espacios comunes están iluminados con tecnología inteligente.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Cocheras y Local Comercial:<br></span></p><p>- Estacionamiento para Autos: Se dispone de 2 niveles de cocheras para autos.<br></p><p>- Bicicleteros: Espacios dedicados para estacionamiento de bicicletas.<br></p><p>- Local Comercial: El edificio incluye un espacio comercial en la planta baja.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Departamentos con Alta Calidad de Construcción:<br></span></p><p>- Aberturas de Aluminio: Equipadas con vidrio DVH (Doble Vidrio Hermético).<br></p><p>- Revestimientos de Calidad: Utilización de porcelanato, cerámicos y guardas para un acabado estético y duradero.<br></p><p>- Equipamiento de Cocina Completo: Incluye mesada de granito, calderas, anafe, horno a gas, purificador y amoblamiento completo.<br></p><p>- Calefacción por Radiadores: Presente en los departamentos para mayor confort.<br></p><p>- Instalaciones Modernas: Se garantiza la infraestructura para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet.<br></p><p>- Baños Equipados: Con espejos, accesorios, sanitarios y griferías de alta calidad.</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Terrazas y Áreas Comunes:<br></span></p><p>- Azotea con Amenidades: Ofrece un SUM (Salón de Usos Múltiples), parrillero, solarium y ducha de uso común.<br></p><p>- Terrazas Exclusivas: Algunas unidades cuentan con terrazas exclusivas que incluyen parrillero, solarium y espacio para guardado.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:<br></span></p><p>El edificio se encuentra en una ubicación central de Rosario, cercano a puntos de interés como el Paseo del Siglo, Bv Oroño, Parque Independencia, instituciones educativas, tribunales provinciales, museos, zonas comerciales y servicios. Además, ofrece un acceso rápido a autopistas que conectan con Buenos Aires y Córdoba.<br></p><p>¡Viva con Estilo y Confort en el Corazón de Rosario! ¡Contáctenos para Más Detalles y Programar una Visita!</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br><br> <br><br>