<p><span style="font-weight: bold;">Deparamento de 2 dorm. y 1 baño.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Deptos Premium Financiados en Rosario Centro - Pellegrini 932</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Entregá el 30% y el resto ( 70%) financialo en 36 cuotas en Pesos ajustados al CAC o en dólares!</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE&nbsp;</span></p><p>Oficina por 220.500 U$D</p><p>1 Dormitorio desde 84.999 U$D</p><p>2 Dormitorio desde 129.999 U$D</p><p>3 Dormitorio desde 205.000U$D<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">FECHA DE ENTREGA SEP 2027</span><br></p><p><br></p><p><br>Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 13 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos.</p><p><br></p><p><br></p><p>Innovador Proyecto Residencial a Metros del Parque España y del Río</p><p>Ubicado en una de las zonas más hermosas del centro de Rosario, este ambicioso proyecto residencial se desarrolla en un terreno con vistas hacia la costa Este de la ciudad. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida urbana con un toque de exclusividad, este desarrollo es único en el área central de Rosario. </p><p> </p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Características del Proyecto: </span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación Inmejorable:</span> A pocos metros del Parque España y del Río Paraná, con proximidad a Bv. Oroño, el polo gastronómico de Pichincha, el Parque de la Independencia, facultades, museos y áreas comerciales. </p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Unidades Residenciales</span>: Departamentos tipo estudio, uno, dos y tres dormitorios, además de pisos exclusivos, con superficies que varían desde 90 hasta 174 m². </p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Full Amenities</span>: Piscina panorámica, quincho, solárium, parrillas exclusivas, gimnasio y Kids Room. </p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles Técnicos y de Equipamiento:</span></p><p>Agua Caliente</p><p>Provisión de agua caliente mediante caldera.</p><p>Gas</p><p>Conexión de gas con anafe en cocina.</p><p>Aire Acondicionado</p><p>Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</p><p><span style="text-decoration-line: underline;">Seguridad y Tecnología</span></p><p>Pantalla táctil inteligente.</p><p>Sensores de humo y movimiento.</p><p>Alarma inteligente y botón de pánico.</p><p><br></p><p>Puertos USB en dormitorios.</p><p>Calefacción</p><p>Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.</p><p>Controles de Acceso y Seguridad</p><p>Edificio monitoreado 24 horas con sistema de seguridad en tiempo real (VIDEO WALL) y opción de seguridad con sistema ACUDA.</p><p>Cámaras de alta definición con inteligencia artificial en todo el edificio, filmando 24 horas.</p><p>Video portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad.</p><p>Sensores de humo en espacios comunes e internos, con opción de monitoreo.</p><p>Botones de pánico en sectores estratégicos.</p><p>Pantallas táctiles para visualización de cámaras e intercomunicación. </p><p><br></p><p>Wifi gratuito en espacios comunes.</p><p>Ascensores</p><p>Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y panel táctil. </p><p><br></p><p>Gimnasio</p><p>Equipado con tecnología de avanzada.</p><p>SUM</p><p>Equipamiento completo para workspace y espacio de relax.</p><p>Sector kids y espacio de encuentro.</p><p>Cocheras</p><p>Bicicleteros con espacio de guardado.</p><p>Sector de bauleras.</p><p>Conexión individual para carga de monopatines eléctricos.</p><p>Azoteas de Uso Común</p><p>Quincho abierto equipado con baño.</p><p>Sector de esparcimiento y solárium.</p><p>Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.</p><p>Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50 m (medidas estimadas).</p><p>Aberturas</p><p>Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).</p><p>Puertas</p><p>Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth.</p><p>Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC.</p><p>Pisos y Revestimientos</p><p>Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.</p><p>Mobiliario de Cocina</p><p>Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18 mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable.</p><p>Iluminación en mobiliario.</p><p>Mesadas de diseño y bacha de acero inoxidable con griferías.</p><p>Horno embutido y anafe separados.</p><p>Espacio para purificadores de aire.</p><p>Mobiliario para lavarropas y termotanques.</p><p>Equipamiento de Baños</p><p><br></p><p>Sanitarios y griferías de primera marca.</p><p>Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.</p><p>Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.</p><p>Accesorios de baño y espejo retroiluminado.</p><p>Diseños en cielorraso con iluminación difusa.</p><p><br></p><p>Placares</p><p>Placares completos con frentes corredizos o puertas, fondos y laterales revestidos en madera.</p><p>Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barrales. </p><p><br></p><p>Este proyecto redefine la vida urbana con su innovador diseño y la calidad de sus terminaciones. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar</p><p><br></p><p>!Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>